משקיעי נדל״ן –
זה הזמן להפסיק לחשוב "משכנתא" ולהתחיל לחשוב מימון.
ככה הופכים את ההשקעה שלכם להרבה יותר נוחה ומשתלמת!
קבלו תמונת מצב מלאה ואת כל האפשרויות העומדות בפניכם,
בעזרת מפת אשראי מפורטת, ללא עלות וללא התחייבות.
גישה נכונה למימון, של העסקה הבאה שלכם, או של העסקאות הקודמות, יכולה לאפשר לכם לקבל הרבה יותר מההשקעות שלכם, ליהנות מהחזרים נוחים יותר בהלוואות הקיימות, ולייצר מינוף חכם יותר שידאג לכם גם לעתיד, וגם להווה!
מה הצעד הראשון למימון נכון? יצירת מפת אשראי אישית מפורטת. יועצים פיננסיים ומומחי מימון גובים מאות ולעיתים אלפי שקלים על ניתוח פיננסי מהסוג הזה,
ולך יש עכשיו הזדמנות לקבל אותו בחינם, וללא כל התחייבות!
איך זה עובד?
זה כל כך פשוט –
ממלאים פרטים בטופס,
מגיעים לדף הדרכה להורדת דו”ח נתוני אשראי אותו תשלחו אליי,
ואני אכין לכם, בחינם וללא כל התחייבות מצידכם,
מפת אשראי מקצועית, אישית ומפורטת בשווי 1,800 ש”ח
שתהיה המפתח לעולם של “הגדולים”
עם חשיבה נכונה במושגים של מימון,
ומיקסום ההשקעות שלכם בנדל”ן, כולל השקעות קיימות!
רוצים לשמוע עוד על פתרונות מימון חכמים שמתאימים למשקיעי נדל"ן?
מלאו פרטים בטופס ותגיעו להדרכה איך ממשיכים לצעד הבא
משקיעי נדל"ן חייבים לחשוב במונחים של מימון
קודם כל, אני רוצה להחמיא לך.
אם אתה (או את!) קורא את הדברים האלה עכשיו,
סימן שכבר התחלת להשקיע בנדל”ן,
כלומר, את החלק הכי חשוב להבטחת העתיד הכלכלי שלך – כבר עשית.
עכשיו – זה הזמן לשפר את התוצאות.
הטעות המרכזית של משקיעי נדל”ן רבים, היא שהם מתייחסים לכל נכס, כאילו הם קנו את הדירה הראשונה שלהם. עם התייחסות להון עצמי, להחזר חודשי, לריביות, לשכ”ד צפוי.
ממש כאילו אתם זוג צעיר שקונה את הדירה הראשונה שלו בשכונה החדשה בפתח תקווה…
אתם לא!
לכן, במקום לחשוב משכנתא – תחשבו מימון!
נעים מאד – איתי עובדיה, יועץ לפתרונות מימון
כיועץ לפתרונות מימון למשקיעים (שזה הרבה מעבר למשכנתא!),
נתקלתי במצבים שנראים אבסורדיים,
משקיעים שנתקעו עם החזרים של עשרות אלפי שקלים בחודש,
והם בקושי מצליחים לעמוד בהם,
כשבפועל – אפשר לחתוך אותם בחצי, בקלות.
או משקיעים שנאבקים עם המשכנתא להשקעה בנכס הבא,
כשהם למעשה יכולים לקבל מינוף טוב יותר עבור שלושה נכסים,
ולהגדיל את הפורטפוליו באופן משמעותי.
אחרי עשר שנים של ניסיון בתחום,
חקר מעמיק של התחום, גישה יצירתית ושונה לנושא המימון,
ועזרה למאות משקיעי נדל”ן,
אני מבין, שמשקיעים צריכים הרבה יותר מיועץ למשכנתא הבאה,
הם צריכים פתרונות מימון כוללים ורחבים, שיתאימו לפרופיל המשקיע שלהם!
מה אפשר לקבל עם פתרונות המימון שלנו?
אבל הכי חשוב – תוכלו סוף סוף לחיות ברמת החיים
שמתאימה לרמת ההכנסה וכמות הנכסים שלכם.
מגיע לכם להנות גם מההווה, לא רק מהעתיד.
זה יכול להיות כל כך מתסכל…
עשיתם הכל נכון.
השקעתם, דאגתם לעתיד, מצאתם נכסים עם פוטנציאל,
עשיתם טבלאות, לא לקחתם סיכונים מיותרים,
אפילו נעזרתם באנשי מקצוע בדרך,
מבחוץ – אנשים אפילו מקנאים בהישגים שלכם, בנכסים שצברתם,
אבל מבפנים, אתם פשוט יודעים, שאתם לא חיים ברמה שמגיעה לכם,
אתם מרגישים שהכל הולך הרבה יותר קשה ממה שתכננתם,
ושבאופן כללי, משהו פה חסר.
אז תנו לי להרגיע אתכם.
90% מהפתרונות, נמצאים במימון.
אני פה, כדי שתוכלו לחיות את החיים שמתאימים למידת ההשקעה שלכם!
איך זה עובד? מתחילים במפת אשראי מפורטת!
עם מפת האשראי – תוכלו להבין הרבה יותר טוב מה האפשרויות העומדות בפניכם,
ומה הצעדים המיידיים שיש לעשות כדי לשפר את מצבכם.
כל זה – ללא עלות וללא התחייבות!
מה ההבדל בין משכנתא "רגילה" לבין מימון עם מומחה?
כשהולכים לעשות משכנתא "רגילה" בבנק, מסתכלים בדרך כלל על 2 פרמטרים בלבד – החזר חודשי וריבית שנתית.
הבנקים הרגילו אותנו שזה מה שחשוב.
אבל בעצם, אלו אולי שני הנתונים הזניחים ביותר!
האם אתם יודעים כמה ריבית בסה"כ אתם משלמים על ההלוואה? (רמז – מעל 100%!!!)
איזה כלים עומדים בפניכם כדי להפחית את עלות הכסף?
מה רואים בתמונה הגדולה רוב המשקיעים בכלל לא יודעים.
כשאנחנו מתייחסים למימון,
אנחנו מתמקדים בשלושה פרמטים הקובעים את עלות הכסף:
כאשר לכל אחד מהם יכולה להיות השפעה מכרעת על כדאיות העסקה.
עכשיו אני רוצה לשאול אותך –
בכל שנותיך כמשקיע,
האם מישהו בבנק אי פעם דיבר איתך על תכנון גודל הקרן לאורך זמן כפרמטר למיקסום כדאיות המימון בהשקעה?
האם נתקלת במושג בנקאות מואצת?
האם ידעת שאפשר לשלב מספר בנקים או גורמים חוץ בנקאיים למימון נכס בודד?
לא חשבתי ככה….
זה ההבדל, בין משכנתא, לבין מימון. עכשיו תחשוב – מה מהם באמת מתאים לך?
איתור הבעיות -> תכנון קפדני -> הוצאה לפועל
אנחנו מלווים אתכם בכל התהליך,
מאיתור נקודות התורפה, דרך התכנון הקפדני של תוכנית הפעולה ועד ההוצאה לפועל לפרטי פרטים, כולל הטיפול הבירוקרטי המעיק.
והכל מתחיל ביצירת מפת אשראי – ללא עלות וללא התחייבות!
לקוחות ממליצים
סיפורי הצלחה של אנשים שכבר הצילו את הכסף שלהם וצמחו כלכלית
במקום להתפשר – להשתפר!
אם אתם עדין חושבים שהמשוואה המחייבת היא –
קיצור תקופת ההלוואה = החזר חודשי גבוה יותר ועלות כוללת נמוכה יותר
או
הארכת תקופת ההלוואה = החזר חודשי נמוך יותר ועלות כוללת גבוהה יותר אז אתם עדיין לא מבינים באמת מה היכולות של יועץ מימון שמבין משקיעי נדל"ן.
כשעוברים לחשוב במונחים של מימון, ומצליחים לראות את התמונה המלאה, מעבר לנכס הבודד, אפשר להשיג את "הבלתי אפשרי" –
גם קיצור תקופה ההלוואה, גם הפחתת העלות הכוללת, וגם הקטנת ההחזר החודשי!
(תלוי כמובן בתנאים הייחודיים של המשקיע, הנכס והמימון, אין התחייבות לתוצאה כזו בכל פעם)
איך עושים את זה?
שלחו לי את דו"ח נתוני האשראי שלכם ותגלו בעצמכם!
משקיעי נדל"ן צריכים לקבל פתרונות למשקיעים!
לא יכול להיות שפתרונות המימון לזוג שקונה דירה למגורים ופתרון של משקיע שכבר יש לו יותר מ-5 נכסים בבעלותו – הוא אותו פיתרון. זה לא נכון, לא מקצועי, וגורם לכם להפסיד כסף, לפספס את ההשקעה הבאה, ולרדת ברמת החיים בלי סיבה.
משקיעי נדל"ן צריכים לקבל פתרונות של משקיעים!
פתרונות מימון כוללים, מקצועיים, שרואים את התמונה המלאה, ומבינים את המנטליות, המטרות, התוכנית הגדולה ודרכי הפעולה של משקיעי נדל"ן.
הצעד הבא שלכם – מפת אשראי מפורטת
מלאו פרטים עכשיו,
הורידו ושלחו לי את דו"ח התוני האשראי,
ותתחילו ליהנות מפתרונות מימון שבאמת מתאימים למשקיעים.
את התוצאות תרגישו באיכות החיים, בשקט הנפשי, בסדר בחשבונות ובצמיחת הפורטפוליו שלכם בקצב הרבה יותר מהיר. כן, גם בתקופה הזאת!